桃源村三期即将竣工,预计今年12月交付使用。

前来看房的市民认真研究建筑设计图。 摄影 霍健斌

    “这里的绿化还不少”，“不知道使用率怎么样”……昨天下午，在桃源村三期建设工地的门口，前来看房的市民围着展板讨论着。昨天，深圳提供的6006套保障房房源全部向市民开放，允许市民看房。很多刚刚获得本批保障房终审合格资格的市民纷纷赶到相应要购租的房源，看看自己未来的家。

    进入收尾阶段的桃源村三期，此次将提供2568套经济适用房发售，也是这次保障性房源最多的一个小区。在工地办公室临时辟出的展示房内，清晰地标着：基准售价每平方米4863元。看到售价后，引起了看房者激烈的讨论。没房时发愁，有了经济适用房，却因为购房压力大也发愁，成了昨天很多看房市民的真实心情。

    下半年将在小区旁建学校

    按照深圳市国土房产局昨天发布的公告，获得购租本批6006套保障性住房终审资格的6471户家庭，自今年7月2日至5日，可赴户籍所在街道办领取选房通知书，正式选房将从7月5日开始。

    昨天，桃源村三期在工地门前竖起了“欢迎未来业主”的红色背景墙，允许市民进入工地办公室的展示房内观看规划图、户型图、楼宇模型等。出于安全考虑，并没有允许市民进入工地内观看。“今天来这里看房的市民至少有两三百人。”工地负责人说。

    桃源村三期经济适用房小区由12座住宅楼组成，包括3层商业裙房，3层地下车库，地上建筑物为32-35层，总建筑面积31.91万平米，其中住宅建筑面积约23.78万平米，可提供住房2760套。除去2568套保障房，余下的部分将分配给军转干部。

    这里地处龙珠大道与北环大道交会处，周边商业住宅售价早已过万。小区建设单位、深圳市建筑工务署项目负责人介绍，小区内设有幼儿园、居委会、物业管理、活动中心等配套设施。下半年，还将在旁边建设一个包括中小学在内的学校，中学和小学各24班，可提供学位2280个，作为这里的教育配套设施。

    高层住宅可远眺深圳湾

    桃源村三期楼宇外立面呈橙、蓝、黄三色，住房有8种户型，其中三房二厅户型2488套，建筑面积为80-90平方米，两房二厅272套，建筑面积约72平方米。楼层平面普遍采用两梯八户的分布设计。

    “这里的户型方正，使用率都很高，已经尽量做到了不浪费面积。”工地项目负责人称。

    按照最初的设计，桃源村三期的所有住房将全部一次性装修到位，保证业主购房后不必装修即可入住。在工地人员的带领下，记者进入了3E栋的18楼一套已经装修好约90平方米的三房二厅内，卧室采用了复合木地板，客厅则采用了抛光砖，厨房和卫生间使用的都是防滑地砖，所有墙面都已用白色乳胶漆粉刷完毕。虽然并不豪华，但足够业主使用。

    在户型的内部设计上，所有户型都采用了双阳台的设计，即包括客厅的一个大阳台和厨房旁的一个小的生活阳台。在厨房内，还提供了成品橱柜，卫生间内则配有挂钩、厕纸盒、毛巾架等。

    桃源村三期内的部分住宅景观也很不错。站在3E栋18楼一套住房内向西南方面远眺，人们的视野可以穿过华侨城，直达深圳湾跨海大桥。18楼尚可看得这么远，更高楼层的景观则会更好。

    而在小区地下层，则可提供1551个停车位。

    有房没房都忧愁

    据介绍，桃源村三期预计今年12月交付使用。昨天的看房者除了向记者表达了喜悦之情外，更多的市民还表示了购房款将给自己造成的压力。“这真是没有（房）也愁，有了也愁。”南山区一位从国企下岗的张女士对记者说。

    按官方制订价格，桃源村三期经济适用房的多在30万-40余万之间。对于早在2000年便已下岗，且未获得补偿，目前家庭年收入只有两万多的张女士来说，凑足首付都成问题，只能寻求亲戚的帮助。“小孩还要读书，所以虽然我的分数不低，也不打算买大的了，还是选套80平方米以下的好了。”张女士说。

    因购房款担忧的低收入人士不在少数，在展示现场，很多看房者都参与着关于房价的激烈讨论。“这个价格好象是参照去年房价高的时候制订出来的，压力好大呀。”一些市民抱怨着。

    星海名城

    昨天尚无法看房

    南山区星海名城小区内的保障性房源是政府委托开发商建设的。昨天记者赶到这里要求看房时，售楼小姐却告知尚不能看，因房子建成后已移交给政府，工作人员手上并没有钥匙。如要看房，应向相关政府部门询问。

    据悉，星海名城100多套保障性住房主要位于六期1、2、3栋。工作人员表示，截止到中午并没有任何人要求看房。随后，记者在南头街道办遇到前来询问领取选房通知单事宜的陈女士，她称上周她已以看商品房的名义偷偷看了房，仅有40多平米，一房一厅，户型方正，目前仍是毛坯房。

    记者在国土部门网站上查询到，星海名城六期可提供的经济适用房面积约有48平米、54平米两种户型，均为一房一厅。总价在27万-30万元之间。

    对于是否顺利买到经济适用房，陈女士仍然有些忐忑，因此昨日她特地再到街道办查看，看有自己名字的这一次公示是不是最后结果。她对此次南山区的房源十分熟悉，之前她曾到位于南山区南新路与桂庙路交叉口西南侧的康达苑查看，但康达苑仍未完工。此次能申请到保障性住房她们一家人都很开心，其中她最喜欢星海名城。

    大芬公共租赁住房

    房源多申请者少

    昨天起，布吉大芬油画村公共租赁住房向市民开放，但在现场，记者发现，当天来此看房者寥寥无几。

    大芬公共租赁房地处布沙公路边，与布吉大芬村油画村仅隔着一条布沙公路，隶属布吉可园社区管辖范围。大芬油画办管理人员方小姐介绍说，大芬油画公共租凭房是为真正从事艺术工作的人员提供的，入住的对象只限于画家、画工、画师。

    方小姐介绍，大芬公共租赁房目前共有两栋15层的高楼，其中有260余套房住房，2007年建成，2008年4月1日开始，第一批符合条件的申请人已入住。方小姐透露，去年来申请大芬公共租赁房的有几百号人，最终审核合格的只有60几个人，而最后入住的只有50余户人。而今年却只有50余人来此申请，而最终符合资格的只有20余人。

    “今年申请者少了很多”，方小姐介绍，原因主要是申请条件有些苛刻，其入住对象要求是在大芬工作两年以上，高中以上学历，无房产、汽车等的画工、画师、画家，而事实上符合这些条件的申请者并不多。为此大芬管理办接下来将要打一些广告，并降低一些申请要求，吸引更多的美术工作者来大芬发展。

    记者了解到，布吉大芬油画村公共租赁住房主要有四种户型：三房两厅、二房二厅、一房一厅、单房，其中三房两厅和二房二厅的住房共有40余套，目前已租赁的只有4套，另外一房一厅的共有20套，目前此类住房全部租赁一空，另外还有200余套单房，目前租出的只有20余套，记者注意到，这里所有住房都是带电梯的，每所房子里均带有厨卫，租赁价格则是13元/平方米，物管费则是1.6/平方米。

    在此租住了数月的多名画工则向记者表示，这里生活配套设施都挺不错的，和一般生活小区没有太大的区别，但是他们认为13元/平方米的租赁费用有些偏高，希望政府能减低一些房租。