景观的价值并不仅仅是审美的，它更应该具有实用性，做出的景观，看起来似乎很美，但在功能上并不适合居家生活，这其实是本末倒置!

　　安徽蓝鼎置地发展有限公司副总经理杨君在接受采访时说，景观之所以重要，主要是现在人们的精神压力大。当业主面到自己居住的小区，漫步在景观路上，一边欣赏着小区怡人的景观，一边将自己紧张了一天的精神放松，和小区的自然景观融为一体，这时的业主会觉得这种生活比单独只是有一个空间的屋子要好得多。

　　杨君认为，一个好的住区景观营造，应该是在提升业主生活品质的同，让业主和小区的景观融为一体。“如果开发商做了一个景，业主只能远观不能走近享受，我个人觉得，这是没有达到提升业主居住品质的要求。”

　　据杨君介绍，观湖苑，是由安徽蓝鼎置地发展有限公司独家开发的住宅小区，在景观营造上本着人本主义的精神，邀请新加坡雅克景观设计公司担任设计，摒弃了中国园林传统的小桥流水的做法，独树一帜。在小区做了大面积坡地造型，形成连绵起伏的景象。同时也做了较多的水景，如喷泉、瀑布等，中间还做了1000平方米的游泳池，尽量让小区有山有水。为了让景观、水系和全体业主资源共享，在坡地中间辟出渠道，方便业主进出；海对水系按不同人群的标准进行严格细化。

　　景观营造适者生存

　　在如今的城市里，环境好得有点“过”的小区并不少见，在这种近乎盲目性地追求档次、拼凑模仿的背后，失去了生活的原汁原味，也增加了后期的维护成本。

　　安徽建筑工业学院景观学系主任赵茸告诉记者说，现在合肥的小区对景观很重视。小区景观营造，主要是几个方面：一个是外借，借景，比如周围有些比较好的自然景观，可以作为小区外借的景观；还有内部可以进行自我营造一些好的景观。

　　小区景观的营造，应根据小区自身建设的档次定位而有所差异。档次高的小区，景观营造的可能稍微好一点，有的则要相对实用一些。如果脱离了现实去做景观．就偏离方向了。一味的强调高品位的东西．对后期的管理和维护会带来很多的麻烦。最后这些麻烦又都会转嫁到业主头上。

　　杨君结合观湖苑项目向记者介绍说，滨湖世纪城•观湖苑在景观设计上，尽量让小区有山有水，在选择树种时，因地制宜地大面积栽种香樟树．以净化小区空气。为了达到这种效果，景观造价超过了原先的预算。但公司本着做一个东西一定要有品质，一定要把它做好的理念，为众多业主提供一个良好的居住环境，我们觉得这个钱花的值得!

　　规划固然重要，维护不可忽视

　　喷泉里的水变质了，花坛里的花没人修剪了……一旦房子卖出去了，小区景观的使命也就结束了吗?前期规划固然重要，后期的物业管理也不能忽视!

　　“物业公司怎样对小区环境进行维护，很多东西都要考虑，比如有的水不能饮用，但是可以用来绿化，用来清洁，我们和物业公司都有明确的规定。”杨君说。无论是个什么样的居住环境，其后期的维护都是非常重要的。据杨君介绍，安徽蓝鼎置地发展有限公司为了给业主营造一个适合人居住的环境，为业主减轻一些环境养护费用，安徽蓝鼎置地发展有限公司本着企业少盈利点，让业主少掏一点，给物业公司一个运行的空间，选择一个专业的物业公司为业主服务；其次，我们地产公司对物业公司有个补贴，并签定了协议。目前，滨湖世纪城·观湖苑暂定的物业服务费是1．2元每平方米(含电梯费)。而绿化的费用则是由地产公司补贴给物业公司的。”