13日，在第六届上海理财博览会上，知名经济学家樊纲表示，目前已经到了启动房地产需求的时候，“房价已趋于理性，不会跌多少了。”
樊纲称，目前股市一蹶不振是因为去年泡沫太大了，70倍的市盈率世界罕见，股市自身调整还有个过程。而去年楼市泡沫发展迅猛，如果去年9月不出政策“打压”楼市，后果不堪设想，“我认为这个政策还是晚了点，更早之前就应该采取措施。” 对于一些学者认为目前房价还是过高，樊纲表示，全国多数地区房价其实并没有涨高，即使“高热地带”也不是太高太热，经历了一段调整，房价已经开始趋于合理，除了货币政策外，目前更应通过金融政策特别是按揭政策的调整来启动住房市场需求。 “但我反对给房地产商追加贷款，如果没有需求，银行的贷款只能成为坏账；需求得起来，房地产商开始卖房子了，资金状况才能好，银行贷款自然能跟上。”樊纲说。 樊纲认为，目前到了该买房的时候了，房价不会再跌多少，房地产泡沫已经压住，启动房地产需求的政策应该更果断点推出，这个政策如果启动，再加上政府财政投资托底，中国经济不会下滑太多。 |
